Juridisch advies voor huur en verhuur
Als huurder en verhuurder heb je rechten als plichten. Tal van wettelijke regels maken dit vaak onoverzichtelijk. De specialisten van MannaertsAppels helpen je graag met het huurrecht. Juridisch advies op maat voor zowel huurder als verhuurder. Met Aandacht. Met Ambitie. Met Actie.
Ondersteuning bij huurrecht en verhuurrecht
Bij huur en verhuur is vaak sprake van langdurige relaties tussen huurder en verhuurder, hoge geldbedragen en uiteenlopende belangen. De huurrechtadvocaten van MannaertsAppels zijn gespecialiseerd in de juridische aspecten bij huur en verhuur van woningen en bedrijfsruimte. In beide gevallen treden we zowel aan de kant van de huurder als die van de verhuurder op. Daardoor kennen we de wettelijke huurregels en de belangen van beide kanten. Dit stelt ons in staat om sneller en beter antwoord te geven op je vragen en effectief op te treden bij huurgeschillen.
Huurrecht bedrijfsruimte
Bij het huren of verhuren van een bedrijfsruimte gelden verschillende regels per type ruimte. De wet maakt onderscheid tussen middenstandsbedrijfsruimtes en overige bedrijfsruimtes, elk met specifieke rechten en plichten. Denk aan huurtermijn, tussentijdse opzegging en huurprijsaanpassing. Een goed contract voorkomt problemen, maar conflicten zoals huurachterstand of opzegging kunnen alsnog ontstaan. Dan is juridische ondersteuning noodzakelijk. Onze experts helpen je bij het opstellen, beoordelen en afdwingen van huurovereenkomsten en zorgen ervoor dat je rechten als huurder of verhuurder worden beschermd.
Huurrecht woonruimte
Huur en verhuur van woonruimte zijn strikt wettelijk geregeld. Huurbescherming, onderhoud, servicekosten en opzegging liggen vast en zijn niet vrij onderling af te spreken. Huurders hebben recht op eerlijke huurprijzen en goed onderhoud van de huurwoning, terwijl verhuurders zich aan strikte opzeggingsregels moeten houden. Geschillen over huurverhoging, achterstallige betalingen, slecht huurderschap of contractvoorwaarden vereisen vaak juridische actie. Onze specialisten zorgen voor helder advies en daadkrachtige oplossingen. Voor huurder én verhuurder.
Tips bij een huurovereenkomst
Voordat je een langdurig huurcontract aangaat, is het belangrijk om een en ander juridisch te laten toetsen. Dat doen wij voor jou. Maar er is meer: tijdens de huurperiode ontstaan soms problemen, zoals overlast, achterstallig onderhoud of een grote huurachterstand. Onze huurrechtadvocaten staan je bij om deze geschillen op te lossen. Sta je op het punt om een huurovereenkomst aan te gaan, of heb je een geschil? Houd in elk geval rekening met de volgende punten:
- Ga niet te snel uit van standaardovereenkomsten als je bijzondere afspraken hebt gemaakt. In de meeste gevallen is maatwerk noodzakelijk en zijn bestaande modelovereenkomsten niet toereikend.
- Maak de bedoeling van beide partijen duidelijk in het contract. Daarmee voorkom je onduidelijkheden en bespaar je op lange termijn kosten.
- Leg vanaf het begin een dossier aan in geval van overlast. Zo sta je sterker als het tot een gerechtelijke procedure komt.
- Beschrijf hoe het gehuurde eruitziet ten tijde van het aangaan van het contract. Dat voorkomt meningsverschillen over de staat van het gehuurde tijdens de looptijd van de overeenkomst, en bij het einde ervan.
Werkwijze huurgeschillen
Vanaf het eerste contact schetsen we de procedure en geven we een realistische kosteninschatting. Bij een niet-betalende huurder, overlast of een verhuurder die afspraken schendt, analyseren onze huurrechtadvocaten het dossier en vullen het waar nodig aan. We handelen direct en effectief, zonder onnodige juridische stukken. MannaertsAppels draagt zorg voor een concrete, resultaatgerichte aanpak. Waar mogelijk nemen we de regie over, zodat je snel duidelijkheid hebt en vooruit kunt. Onze proactieve werkwijze zorgt voor een vlot en succesvol verloop van je zaak.
Wij zijn jouw advocaat voor huurrecht
Wij verstaan ons vak, hebben antwoord op al jouw vraagstukken, bedienen je in de breedte en staan dag en nacht klaar om in beweging te komen. Met kennis van wettelijke regels, (tijdelijke) huur en verhuur en alles wat daarmee verweven is, zijn wij jouw partner voor juridisch advies.